Vì sao khi sửa chữa nhà bạn cần phải có đơn xin sửa chữa?

 Để việc sửa chữa nhà ở của mình diễn ra một cách thuận lợi và hợp pháp thì việc bạn cần phải thông qua cơ quan có thẩm quyền các thủ tục pháp lý là việc làm cần thiết và hết sức quan trọng.

Thông qua mẫu đơn xin sửa nhà thì các chủ đầu tư/chủ nhà mới có thể cung cấp đầy đủ nội dung cần thiết về công trình cần được sửa chữa cho cơ quan nhà nước có thể xem xét và thông qua dẫn đến quyết định cấp phép cho chủ đầu tư để có thể tiến hành thi công sửa chữa theo đúng pham quy của pháp luật.

Nội dung chính của đơn xin sửa chữa nhà:

Trong mẫu đơn xin sửa chữa nhà, các bạn sẽ cần điền đầy đủ các thông tin chi tiết như:

Tên của chủ đầu tư: Bạn cần viết rõ và đầy đủ tên chủ đầu tư hoặc tên người đại diện, các chức vụ, địa chỉ để liên hệ, số nhà, đường, phường, tỉnh/thành phố...

Hiện trạng hiện tại công trình: Cần ghi rõ số lô đất, diện tích đất, địa chỉ đất, loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng tầng, sàn, chiều cao công trình, số tầng...

Nội dung đề nghị cấp phép: Viết rõ, chi tiết và đầy đủ các loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng, chiều cao công trình và số tầng.

Đơn vị hoặc chủ nhiệm thiết kế: Phải điền số chứng chỉ hành nghề, ngày cấp, địa chỉ, điện thoại...

Dự kiến thời gian diễn ra: Thời gian hoàn thành công trình, cam kết đảm bảo thực hiện đúng những gì đã ghi trong giấy phép nếu được cấp.

>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TPHCM 

Những trường hợp sửa nhà cần phải xin phép sửa chữa nhà:

Có hai trường hợp chính cần có đơn xin sửa chữa nhà:

Thứ nhất bạn cần có sự điều chỉnh, thay đổi các cấu trúc công trình do nhà đã xuống cấp và cần phải sửa lại từ tường đến các tầng, mái và xung quanh. Và bạn cần phải phá vỡ nhiều chi tiết của ngôi nhà liên quan đến việc phải thay đổi khung chính.

Thứ hai bạn muốn điều chỉnh độ rộng và diện tích của ngôi nhà, cần nâng tầng. Trường hợp này bạn cần kiểm tra độ chịu lực của ngôi nhà, để được cấp phép an toàn nhằm đảm bảo độ vững chắc cho công trình về sau.

Ngoài trường hợp sửa những nhà nhỏ, không đáng kể thì những trường hợp khác có liên quan đến việc sửa chữa thay đổi kết cấu ban đầu của ngôi nhà, hoặc nâng tầng và các thông số khác bạn sẽ cần phải xin giấy phép.

Với những chia sẻ trên của chúng tôi hy vọng bạn đã biết vì sao khi sửa chữa phải cần đơn xin sửa chữa nhà rồi nhé.